서울중앙지법 2023타경492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.37㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

8513만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.37㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1337-2

호

20층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O) 외 2

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서이초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 상업시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 인근에 강남역(2호선, 신분당선)이 위치하여 대중교통의 편의정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 구분건물로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 판넬마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 상하수도설비, 승강기, 지하주차장 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지인 토지로서 업무시설 및 상업시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 외부표시 B120으로 부착되어 있으니 업무진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로77길 34, 지1층비121호 (서초동,아크로텔강남역) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

흥OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

흥OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO(O)

임차인

임OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 서울특별시 서초구 효령로77길 34, 지1층비121호 (서초동,아크로텔강남역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔)-471호, 근린생활시설-69호 지7층 1356.684㎡ 지6층 1506.907㎡ 지5층 1509.775㎡ 지4층 1509.775㎡ 지3층 1509.775㎡ 지2층 1513.618㎡ 지1층 1569.576㎡ 1층 860.132㎡ 2층 678.832㎡ 3층 752.778㎡ 4층 827.797㎡ 5층 827.797㎡ 6층 827.797㎡ 7층 827.797㎡ 8층 827.797㎡ 9층 823.745㎡ 10층 827.797㎡ 11층 827.797㎡ 12층 827.797㎡ 13층 827.797㎡ 14층 827.797㎡ 15층 827.797㎡ 16층 827.797㎡ 17층 827.797㎡ 18층 827.797㎡ 19층 827.797㎡ 20층 827.797㎡ 옥탑1층 56.874㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 12.372㎡

주변

학군

• 265m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 364m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 412m · 서운중학교 · 중학교
• 435m · 오디세이학교 이룸
• 482m · 서초문화예술정보학교
• 699m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 은성중학교 · 중학교
• 911m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 960m · 서일중학교 · 중학교
• 961m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1067m · 양재고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 114m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 1006, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 3000, 3002, 3003, 3007, 3008, 3100, 3100N, 3101, 3102, 5200, 5300, 9100, 9200, 9201, 9300, 9500, 9501, 9700, 9711, 9802, M6405
• 141m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1A용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6501광주, 741, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M6450, N37, P9201(퇴근)용인
• 154m · 역삼동.우성아파트(미정차) · 1551, 1551B, 3000, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 8501, 8502, G7426, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6410
• 155m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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