서울중앙지법 2023타경1341-1 서초센트럴아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.52㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4264만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반포대로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초센트럴아이파크 · 80.52㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1582-3

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "남부터미널역(지하철 3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2020.09.07) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 복합시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-06)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로18길 36, 101동 3층303호 (서초동,서초센트럴아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 서울특별시 서초구 반포대로18길 36, 101동 3층303호 (서초동,서초센트럴아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 103.0953㎡ 2층 522.2471㎡ 3층 522.2471㎡ 4층 522.2471㎡ 5층 522.2471㎡ 6층 523.2494㎡ 7층 523.2494㎡ 8층 523.2494㎡ 9층 523.2494㎡ 10층 522.2471㎡ 11층 522.2471㎡ 12층 522.2471㎡ 13층 522.2471㎡ 14층 523.2494㎡ 15층 523.2494㎡ 16층 523.2494㎡ 17층 523.2494㎡ 18층 522.2471㎡ 19층 522.2471㎡ 20층 522.2471㎡ 21층 522.2471㎡ 22층 523.2494㎡ 23층 523.2494㎡ 24층 523.2494㎡ 25층 523.2494㎡ 26층 522.2471㎡ 27층 522.2471㎡ 28층 522.2471㎡ 29층 522.2471㎡ 30층 523.2494㎡ 31층 523.2494㎡ 32층 523.2494㎡ 33층 523.2494㎡ 옥탑1층 150.7378㎡ 철근콘크리트구조 80.5154㎡

주변

학군

• 280m · 서초중학교 · 중학교
• 501m · 서초고등학교 · 고등학교
• 533m · 서울고등학교 · 고등학교
• 592m · 서울교육대학교 · 대학교
• 780m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 955m · 상문고등학교 · 고등학교
• 986m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1062m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1377m · 방배중학교 · 중학교
• 1402m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1428m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 121m · 서초유스센터 · 서초02, 서초11
• 130m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461
• 180m · 서초유스센터.서초아트자이 · 350, 405, 4435, 5413
• 187m · 청호나이스 · 서초21
• 207m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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