서울중앙지법 2023타경1426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.86㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 855만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.86㎡ (22.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1334

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 신동아아파트 제7동 제11층 제1117호로서, 주위는 아 파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 및 신분당선 "강남역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건내 제11층 제1117호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 중앙난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 서초동 1333 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전 산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임. 기호(2) 서초동 1334 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 완충녹지(저촉) , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) 서초동 1334-6 도시지역, 제1종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 완충녹지, 상대보호구역(토지전산망 의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<추가기재>서울시수용(1994.3.9)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 부동산 정보업체의 도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 11층1117호 (서초동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

황OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

알OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

공OO

배당요구권자

공OOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

황OO

소유자

김OO

임차인

최OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 서울특별시 서초구 사임당로 130, 7동 11층1117호 (서초동,신동아아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 1589.13㎡ 2층 1570.37㎡ 3층 1570.37㎡ 4층 1570.37㎡ 5층 1570.37㎡ 6층 1570.37㎡ 7층 1570.37㎡ 8층 1570.37㎡ 9층 1570.37㎡ 10층 1570.37㎡ 11층 1570.37㎡ 12층 1570.37㎡ 13층 1570.37㎡ 지하실 1368.51㎡ 옥탑 234.34㎡ 철근콩크리트조 75.86㎡

주변

학군

• 152m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 371m · 서운중학교 · 중학교
• 508m · 오디세이학교 이룸
• 554m · 서초문화예술정보학교
• 647m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울교육대학교 · 대학교
• 775m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 957m · 서일중학교 · 중학교
• 979m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1063m · 은성중학교 · 중학교
• 1093m · 양재고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 서초2동주민센터.서이초등학교 · 350, 서초03, 서초21
• 158m · 서초동신동아아파트 · 144, 350, 서초03, 서초21
• 219m · 서이초등학교 · 서초11, 서초21
• 268m · 래미안리더스원아파트 · 340, 서초03, 서초11, 서초21
• 276m · 서초그랑자이후문 · 서초11, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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