서울중앙지법 2023타경1440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.84㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2093만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.84㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신원동 662

호

3층

당사자

채권자

우OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 지하철 신분당선 "청계산입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선 "청계산입구역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 3층 건내 2층 267호로서, 외벽 : 석재마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로, 북서측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2016-06-15), 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금자리 주택지구), 도로(2014-06-26)(접합), 도로(2016-06-15)(접합), 보행자전용도로 (2016-06-15)(접합), 주차장(2014-06-26), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 청계산로 217, 2층267호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

우OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 서울특별시 서초구 청계산로 217, 2층267호 · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지5층 441.28㎡ 지4층 2919.31㎡ 지3층 2919.31㎡ 지2층 2903.9㎡ 지1층 2862.56㎡ 1층 2759.24㎡ 2층 1976.74㎡ 3층 1975.76㎡ 옥탑1층 57.08㎡ 철근콘크리트구조 26.84㎡

주변

학군

• 664m · 내곡중학교 · 중학교
• 926m · 서울언남초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 청계산.원터골 · 341, 4432
• 199m · 서초포레스타7단지 · 4432
• 207m · 청계산.원터골 · 341, 4432
• 339m · 청계산입구역 · 341, 4432, 서울07출근
• 340m · 청계산입구역 · 341, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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