서울중앙지법 2023타경1808-1 현영그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

294.21㎡ (89.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4593만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청두곶8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현영그린빌라 · 294.21㎡ (89.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

방배동 434-13

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울이수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2,4,7호선 환승역인 "사당역" 및 "이수역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕3층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1990.07.20.) 외벽 : 연와조 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 청두곶8길, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 청두곶14길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 청두곶8길 53, 다동 3층302호 (방배동,현영그린빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

전세권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 서울특별시 서초구 청두곶8길 53, 다동 3층302호 (방배동,현영그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕3층 연립주택 현영그린빌라 다동 1층 200.49㎡ 2층 200.49㎡ 3층 200.49㎡ 지층294.21㎡ 지층 용도 지하게단 대피소 및 창고 106.92㎡ 주차장 187.29㎡ 철근콘크리트조 69.31㎡

주변

학군

• 341m · 이수중학교 · 중학교
• 448m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 795m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 802m · 서문여자중학교 · 중학교
• 808m · 동덕여자중고등학교
• 832m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1247m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 세탁소 · 서초05
• 180m · 대성유니드아파트 · 서초05
• 317m · 우리수퍼 · 서초05
• 404m · 종로교회 · 350, 461, 641
• 404m · 도구로입구 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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