서울중앙지법 2023타경2511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.88㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5545만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.88㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

방배동 865-12

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 4, 7호선 "이수역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 102호로서, 외벽 : 석재마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 외부관찰, 탐문 조사 등을 참조시 현황 주거용으로 조사된 바 재확인 및 유의바람. 본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의한 바 실제와 상이할 수 있으니 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 외부관찰, 탐문 조사 등을 참조시 현황 주거용으로 조사된 바 재확인 및 유의바람. - 집합건축물대장 건축물현황도상 본건 102호 도면은 A401호 도면으로 표시되어 있으나 현장조사 및 면적확인 등으로 판단시 건축물현황도가 잘못된 것으로 판단되는 바 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로3길 15, 에이동 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

충OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 서초구 서초대로3길 15, 에이동 1층102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지층 41.23㎡ 1층 99.98㎡ 2층 119.34㎡ 3층 119.34㎡ 4층 54.17㎡ 철근콘크리트조 32.88㎡

주변

학군

• 213m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 239m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 241m · 서문여자중학교 · 중학교
• 284m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 694m · 경문고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 788m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 792m · 이수중학교 · 중학교
• 842m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울동작초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 서문여고 · 서초13, 서초14
• 98m · 이수역 · 040, 4319, 6019, 742, N64, 서초05
• 154m · 이수역5번출구 · 040, 4319, 6019, 742, M6464, N64, 서초05, 서초16
• 188m · 방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64, 서초16
• 234m · 이수역4번출구 · 서초05, 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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