서울중앙지법 2023타경2702-1 신반포중앙하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.31㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4632만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포중앙하이츠 · 53.31㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠원동 71-9

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

디OOOO OOOO

소유자

디OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "잠원역" 남서측 인근에 위치하며, 북측으로 는 한강이 소재하고, 부근은 아파트지대이며 각급 학교와 노변을 따라 근린생활시설이 입 지하여 제반 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 잠원역이 소재 하여 제반 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상13층 건물중 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장석재마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이고 지하 1층에 공용 창고시설이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트(신반포중앙하이츠) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관 관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전입세대확인서상 전입세대가 없고 가격시점 현재 공실로 탐문조사되었으나 상세 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 78-10, 6층602호 (잠원동,신반포중앙하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

서OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

디OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 78-10, 6층602호 (잠원동,신반포중앙하이츠) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 388.85㎡ 1층 62.67㎡ 2층 220.06㎡ 3층 220.06㎡ 4층 220.06㎡ 5층 220.06㎡ 6층 220.06㎡ 7층 196.37㎡ 8층 196.37㎡ 9층 196.37㎡ 10층 196.37㎡ 11층 196.37㎡ 12층 192.45㎡ 13층 186.61㎡ 옥탑1층 30.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.31㎡

주변

학군

• 215m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 340m · 경원중학교 · 중학교
• 818m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 849m · 신동중학교 · 중학교
• 873m · 신동중학교
• 897m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 983m · 원촌중학교 · 중학교
• 1051m · 신반포중학교 · 중학교
• 1091m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1211m · 덜위치칼리지 서울
• 1233m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1282m · 서울잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한신2차후문 · 서초14
• 121m · 반포3동주민센터.청담고등학교 · 345, 4318
• 124m · 경원중학교 · 서초14
• 253m · 잠원동성당 · 143, 345, 4318
• 261m · 아크로리버뷰아파트.잠원동성당 · 143, 345, 4318, 6703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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