서울중앙지법 2023타경3460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 13차 매각기일 · 최저가 2212만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.90㎡ (3.3평)

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

토지면적

10.90㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

효령로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.64㎡ (11.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

서초동 1487-110 · 10.90㎡ (3.3평)

호

3층 301호

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 "서울신중초등학교" 북서측에 위치한 에비앙하우스 제3층 제301호이며 부근은 도시형생활주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 1월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 화강석 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 두필지 일단의 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 4m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

서초동 1487-110, 1487-111 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임. -본건은 2019.03.20일자로 건축과-6379(2019.03.20)호에 의거 위반건축물 표시［301호 근린생활시설(사무소)를 주거용으로 무단용도변경］되었음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동에 소재하는 "서울신중초등학교" 북서측에 위치한 에비앙하우스 제3층 제301호이며 부근은 도시형생활주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 1월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 화강석 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 두필지 일단의 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 약 4m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서초동 1487-110, 1487-111 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임. -본건은 2019.03.20일자로 건축과-6379(2019.03.20)호에 의거 위반건축물 표시［301호 근린생활시설(사무소)를 주거용으로 무단용도변경］되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 3층 301호 (서초동,에비앙하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 3층 301호 (서초동,에비앙하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 40.36㎡ 1층 20㎡ 2층 203.32㎡ 3층 203.32㎡ 4층 162.64㎡ 5층 162.64㎡ 6층 162.64㎡ 7층 151.34㎡ 옥탑1층 3.8㎡ 철근콘크리트구조 36.64㎡

주변

학군

• 163m · 상문고등학교 · 고등학교
• 346m · 서울고등학교 · 고등학교
• 354m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 507m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 530m · 서초중학교 · 중학교
• 835m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 917m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1330m · 동덕여자중고등학교
• 1364m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1375m · 이수중학교 · 중학교
• 1490m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 124m · 상문고등학교.수표교교회 · 서초17, 서초22
• 146m · 상문고교 · 142
• 171m · 상문고등학교 · 서초07, 서초15, 서초17
• 191m · 서울고교 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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