서울중앙지법 2023타경3774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2792만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반포대로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.61㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1589-9

호

20층

당사자

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철3호선 "남부터미널역" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "남부터미널역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 내 제17층 제1707호로서, (사용승인일 : 2015-04-20) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔315실),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로12길 37, 17층1707호 (서초동,서초 리슈빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

속OOOO

근저당권자

안OO

압류권자

속OOOO

임차인

YOOO OOOO(OOO)

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 서초구 반포대로12길 37, 17층1707호 (서초동,서초 리슈빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 1층 465.8985㎡ 2층 444.8166㎡ 3층 575.3094㎡ 4층 575.3094㎡ 5층 575.3094㎡ 6층 575.3094㎡ 7층 575.3094㎡ 8층 575.3094㎡ 9층 575.3094㎡ 10층 575.3094㎡ 11층 575.3094㎡ 12층 427.5275㎡ 13층 427.5275㎡ 14층 427.5275㎡ 15층 427.5275㎡ 16층 427.5275㎡ 17층 373.0734㎡ 18층 373.0734㎡ 19층 316.4939㎡ 20층 246.6133㎡ 지하1층 862.0938㎡ 지하2층 746.1368㎡ 지하3층 601.3597㎡ 지하4층 655.6040㎡ 철근콘크리트구조 19.6085㎡

주변

학군

• 417m · 서초중학교 · 중학교
• 600m · 서울교육대학교 · 대학교
• 650m · 서울고등학교 · 고등학교
• 653m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 789m · 서초고등학교 · 고등학교
• 821m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 825m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 964m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1294m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1342m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1381m · 서운중학교 · 중학교
• 1454m · 오디세이학교 이룸

버스

• 94m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11
• 99m · 남부터미널 · 6016
• 192m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462
• 201m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 232m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다