서울중앙지법 2023타경3866-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.30㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9509만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.30㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

방배동 916-24

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배역(2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 2호선 “방배역” 등이 소재하여 대중교통 이용현황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제1층 제101호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. - 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 창 호 : 강화유리 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 공부상 용도는 사무소이나 현황 근린생활시설로 이용 중입니다. (상호명 : 그리팅커피)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 사무소이나 현황 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-21, 1층101호 (방배동,스타캐슬주건축물제1동) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

가압류권자

미OOOOO OOOO

가압류권자

이OOOOOOO OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

허OO

임차인

육OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-21, 1층101호 (방배동,스타캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 52.05㎡ 2층 142.82㎡ 3층 142.82㎡ 4층 123.73㎡ 5층 118.33㎡ 옥탑1층 12.69㎡ 철근콘크리트구조 30.3㎡

주변

학군

• 344m · 이수중학교 · 중학교
• 557m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 620m · 동덕여자중고등학교
• 665m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 919m · 상문고등학교 · 고등학교
• 926m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1157m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1183m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1345m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 117m · 이수중학교 · 148
• 134m · 대우효령아파트 · 서초16
• 134m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 150m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641
• 168m · 이수중학교 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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