서울중앙지법 2023타경4111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 1160만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.47㎡ (31.0평)

건물면적

225.90㎡ (68.3평)

토지면적

102.47㎡ (31.0평)

제시외면적

60.00

보증금

3억 6116만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

방배로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 225.90㎡ (68.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 807-11 · 제2종일반주거지역 · 102.47㎡ (31.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 내방역(지하철 7호선)과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층 지상 6층(현황 7층) 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 고급벽지 및 대리석 등 인테리어 마감 등, 창 호 : 페어글래스 및 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(6층 : 거실, 주방, 방3, 욕실2 / 복층(7층) : 거실, 방3, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건믈의 경우 공부상 지상 6층건이나 현황 7층건으로서, 본건 내부계단을 통해 현황 7층부분을 일체로 이용하고 있음. 옥상 또한 전용하여 이용중에 있으며, 옥상부분에 제시외건물(다용도실 약 60㎡)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 내방역(지하철 7호선)과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층 지상 6층(현황 7층) 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내 벽 : 고급벽지 및 대리석 등 인테리어 마감 등, 창 호 : 페어글래스 및 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 : 거실, 주방, 방3, 욕실2 복층(7층) : 거실, 방3, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건믈의 경우 공부상 지상 6층건이나 현황 7층건으로서, 본건 내부계단을 통해 현황 7층부분을 일체로 이용하고 있음. 옥상 또한 전용하여 이용중에 있으며, 옥상부분에 제시외건물(다용도실 약 60㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로34길 51, 6층601호 (방배동,베로니스3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

도OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

디OOOOOOOO OOOO

근저당권자

람OOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

오OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOO

승계인

최OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOO OOO OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 서울특별시 서초구 방배로34길 51, 6층601호 (방배동,베로니스3차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 지2층 54㎡ 지2층 715.3㎡ 지1층 790.8㎡ 지1층 26㎡ 지1층 13.5㎡ 1층 388.08㎡ 2층 371.7㎡ 3층 371.7㎡ 4층 371.7㎡ 5층 371.7㎡ 6층 350.7㎡ 철근콘크리트구조 165.9㎡

주변

학군

• 448m · 방배중학교 · 중학교
• 492m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 846m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 899m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 943m · 서문여자중학교 · 중학교
• 978m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1071m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1079m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1087m · 반포중학교 · 중학교
• 1182m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 방배4동성당 · 서초13
• 206m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 211m · 함지박사거리 · 서초13
• 277m · 함지박사거리 · 서초15
• 293m · 함지박사거리 · 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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