서울중앙지법 2023타경4395-1 래미안방배아트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

81.66㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3307만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안방배아트힐 · 81.66㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 1008-2

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "상문고등학교" 북측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 24층 아파트로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12, 106동 13층1301호 (방배동,래미안방배아트힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-06 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12, 106동 13층1301호 (방배동,래미안방배아트힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 42.63㎡ 2층 377.19㎡ 3층 377.19㎡ 4층 377.19㎡ 5층 377.19㎡ 6층 377.19㎡ 7층 377.19㎡ 8층 377.19㎡ 9층 377.19㎡ 10층 377.19㎡ 11층 377.19㎡ 12층 377.19㎡ 13층 377.19㎡ 14층 377.19㎡ 15층 377.19㎡ 16층 377.19㎡ 17층 377.19㎡ 18층 377.19㎡ 19층 377.19㎡ 20층 377.19㎡ 21층 377.19㎡ 22층 377.19㎡ 23층 350.21㎡ 24층 205.98㎡ 철근콘크리트구조 163.31㎡ (갑구 2번 이성민 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 278m · 상문고등학교 · 고등학교
• 474m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 494m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울고등학교 · 고등학교
• 906m · 서초중학교 · 중학교
• 1045m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동덕여자중고등학교
• 1295m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1325m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1345m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 91m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 142, 1500-2, 406, 5413, M5532, 서초07, 서초15
• 137m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 142m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 1500-2, 406, 5413, M5532
• 160m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 202m · 국립국악원 · 서초17, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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