서울중앙지법 2023타경5305-1 제네시스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 12차 매각기일 · 최저가 3436만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.23㎡ (9.7평)

건물면적

39.20㎡ (11.9평)

토지면적

32.23㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4559만

담당계

4계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로297나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제네시스빌 · 39.20㎡ (11.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

방배동 593-1 · 32.23㎡ (9.7평)

호

5층502호

당사자

채권자

노OO

채무자

김OO 외 5

소유자

김OO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016-09-13) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2015-02-17), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016-09-13) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2015-02-17), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호 (방배동,제네시스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

기타

송OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

성OOOO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호 (방배동,제네시스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.18㎡ 2층 96.67㎡ 3층 96.67㎡ 4층 96.67㎡ 5층 96.67㎡ 옥탑1층 15.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.2㎡

주변

학군

• 135m · 동덕여자중고등학교
• 300m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 536m · 이수중학교 · 중학교
• 805m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1035m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1285m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1385m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1439m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1483m · 서울신중초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 동덕여고 · 서초06
• 300m · 동덕여중고 · 서초13
• 303m · 동덕여고 · 서초15, 서초17
• 333m · 방배배수지체육공원 · 서초13
• 336m · 방배래미안타워 · 서초06, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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