서울중앙지법 2023타경5497-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.03㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.03㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 901-6

호

5층

당사자

채권자

반OO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역(지하철7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(내방역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 평지붕 지하 1층, 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

E V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 4-6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로22길 10, 102동 2층202호 (방배동,방배동서리풀빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

반OO

근저당권자

동OOOOOO

임차권자

정OO

임차인

하OO

전세권자

정OO

채권자

반OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 서울특별시 서초구 방배로22길 10, 102동 2층202호 (방배동,방배동서리풀빌리지) · 벽식구조 평지붕 5층 도시형생활 단지형다세대 지1층 124.56㎡ 1층 16.3㎡ 2층 98.36㎡ 3층 98.36㎡ 4층 76.48㎡ 5층 76.32㎡ 옥탑1층 16.3㎡ 철근콘크리트구조 41.03㎡

주변

학군

• 258m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 729m · 이수중학교 · 중학교
• 932m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 970m · 서울고등학교 · 고등학교
• 976m · 방배중학교 · 중학교
• 998m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1005m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1042m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1152m · 동덕여자중고등학교
• 1171m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 42m · 방일초교 · 4319
• 46m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 101m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 120m · 내방역2번출구 · 142, 148, 406, 서초07, 서초15
• 131m · 내방역3번출구 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다