서울중앙지법 2023타경5909-1 서초파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.93㎡ (4.5평)

건물면적

85.31㎡ (25.8평)

토지면적

14.93㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

서초대로74길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초파라곤 · 85.31㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1327-29 · 14.93㎡ (4.5평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 강남역 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 삼성타운, 주상복합빌딩, 오피스텔, 서초우성5차아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 강남역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 307호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선도로 및 북동측으로 로폭 약 5-6m내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 29, 3층307호 (서초동,서초파라곤) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

사OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 서울특별시 서초구 서초대로74길 29, 3층307호 (서초동,서초파라곤) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 지4층 1142.57㎡ 지3층 1609.55㎡ 지2층 1616.57㎡ 지1층 1577.84㎡ 1층 1025.95㎡ 2층 1152.82㎡ 3층 1133.42㎡ 4층 1133.42㎡ 5층 1133.42㎡ 6층 1133.42㎡ 7층 1133.42㎡ 8층 892.02㎡ 9층 892.26㎡ 10층 892.26㎡ 11층 892.26㎡ 12층 892.26㎡ 13층 747.38㎡ 14층 572.62㎡ 15층 361.86㎡ 옥탑1층 40.06㎡ 옥탑2층 63.02㎡ 철근콘크리트구조 85.31㎡

주변

학군

• 269m · 서운중학교 · 중학교
• 435m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 628m · 서일중학교 · 중학교
• 784m · 오디세이학교 이룸
• 820m · 국기원
• 833m · 서초문화예술정보학교
• 1010m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 1102m · 은성중학교 · 중학교
• 1105m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1115m · 서울원명초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 강남역우리은행 · 1551, 1551B, 3030, 3100, 3100N, 3101, 3102, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 122m · 강남역도시에빛 · 1311, 1311B, 3100, 3100N, 5200, 5300, 9500, 9501, 9802, G7426, M6450, M6457
• 126m · 강남역홍우빌딩앞 · 1006화성, 3000(예약)수원, 3000수원, 3002수원, 3003수원, 3003예약수원, 3007수원, 3008수원, M5422(예약)수원, M5422광주, M5443(예약)수원, M5443수원
• 128m · 강남역나라빌딩앞 · 1006, 3000, 3000(예약), 3002, 3003, 3007, 3008, M5422, M5422(예약), M5443, M5443(예약)
• 130m · 강남역5번출구 · 1241(예약)용인, 1241용인, 4403(예약)화성, 4403화성, 9004성남, 9700고양, 9711, M4403(예약)화성, M4403화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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