서울중앙지법 2023타경6438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.77㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

7878만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.77㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 773-9

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 남측에 위치하는 다세대주택으로 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호 로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 9m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로42길 32, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 서울특별시 서초구 방배로42길 32, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.16㎡ 2층 135.44㎡ 3층 135.44㎡ 4층 102.08㎡ 5층 83.68㎡ 옥탑층 12.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.77㎡

주변

학군

• 175m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 713m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 방배중학교 · 중학교
• 768m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 784m · 경문고등학교 · 고등학교
• 799m · 서문여자중학교 · 중학교
• 847m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 960m · 반포중학교 · 중학교
• 1062m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 동작중학교 · 중학교
• 1143m · 서울동작초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 서래초교 · 서초14
• 132m · 가야메디컬센터 · 142, 148, 406, 서초14
• 142m · 방배사이길 · 142, 148, 406, 서초14
• 189m · 서래초등학교 · 서초14
• 193m · 함지박사거리 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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