서울중앙지법 2023타경100729-1 서초동 대우디오빌프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

9984만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2650만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초동 대우디오빌프라임 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1337-22

호

15층

당사자

채권자

레OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선,신분당선 "강남역" 이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제13층 제1305호로서, (사용승인일: 2005-10-21) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트)외2 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 동측으로 대로, 남측으로 소로, 서측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 13층1305호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO(OOOO)

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

손OO

근저당권부질권자

심OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

압류권자

서OOOOOOO

저당권부질권자

진OO

전세권자

레OOOOOOO OOOO

채권자

레OOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 13층1305호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 업무시설 근린생활시설 지5층 1590.15㎡ 지4층 1920.45㎡ 지3층 2072.25㎡ 지2층 2072.25㎡ 지1층 1955.10㎡ 1층 998.51㎡ 2층 1427.67㎡ 3층 1427.67㎡ 4층 1427.67㎡ 5층 1427.67㎡ 6층 1427.67㎡ 7층 1427.67㎡ 8층 1329.62㎡ 9층 1329.62㎡ 10층 1329.62㎡ 11층 1329.62㎡ 12층 1329.62㎡ 13층 1329.62㎡ 14층 1329.62㎡ 15층 1329.62㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 284m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 392m · 오디세이학교 이룸
• 434m · 서초문화예술정보학교
• 522m · 서운중학교 · 중학교
• 592m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 은성중학교 · 중학교
• 833m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 39m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1A용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6501광주, 741, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M6450, N37, P9201(퇴근)용인
• 44m · 역삼동.우성아파트(미정차) · 1551, 1551B, 3000, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 8501, 8502, G7426, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6410
• 51m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)
• 89m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1550, 1550(예약), 1560B, 1570, 1570(예약), 3002, 3007, 3030, 3100, 3100N, 4401, 4402, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 917, 9202, 9400, 9700, 9800, G7426, P9201(출근)
• 91m · 역삼초등학교 · 4312, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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