서울중앙지법 2023타경100774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.18㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2800만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1064만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.18㎡ (36.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1312-3

호

23층

당사자

채권자

수OOO 외 4

채무자

다OOO OOOO 외 2

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초초등학교" 북서측에 위치하는 공동주택으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "지하철 2호선 강남역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 석재, 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주거를 위한 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 20m내외, 남측으로 약 8m내외 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 197, 104동 12층1201호 (서초동,롯데캐슬클래식) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

수OOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

박OO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

다OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 서초구 서운로 197, 104동 12층1201호 (서초동,롯데캐슬클래식) · 철근콘크리트구조 기타금속지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 64㎡ 2층 56.72㎡ 3층 563㎡ 4층 563㎡ 5층 563㎡ 6층 563㎡ 7층 563㎡ 8층 563㎡ 9층 563㎡ 10층 563㎡ 11층 563㎡ 12층 563㎡ 13층 563㎡ 14층 563㎡ 15층 563㎡ 16층 563㎡ 17층 563㎡ 18층 563㎡ 19층 563㎡ 20층 563㎡ 21층 563㎡ 22층 563㎡ 23층 563㎡ 철근콘크리트조 120.18㎡

주변

학군

• 148m · 서일중학교 · 중학교
• 249m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 478m · 반포고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서운중학교 · 중학교
• 804m · 국기원
• 921m · 원촌중학교 · 중학교
• 1005m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 99m · 롯데캐슬클래식 · 서초11
• 137m · 롯데캐슬클래식.사랑의교회 · 서초11
• 157m · 서초푸르지오써밋 · 643, 8541
• 175m · 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 · 146, 1700, 2000, 2000-1, 640, 7007, 8146, 9303, 서초11
• 218m · 서초푸르지오써밋 · 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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