서울중앙지법 2023타경101913-1 신반포청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9328만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 689만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포청구아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 63-2

호

18층

당사자

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "경원중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "잠원역(지하철3호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물내 제9층 제908호로서, (사용승인일: 1998.01.24) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로33길 66, 102동 9층908호 (잠원동,신반포청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

오OOOOO(O)(OOO OOOOOOOOO (O))

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 서울특별시 서초구 신반포로33길 66, 102동 9층908호 (잠원동,신반포청구아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 756.87㎡ 2층 732.37㎡ 3층 852.86㎡ 4층 852.86㎡ 5층 852.86㎡ 6층 841.67㎡ 7층 841.67㎡ 8층 841.67㎡ 9층 841.67㎡ 10층 841.67㎡ 11층 841.67㎡ 12층 841.67㎡ 13층 841.67㎡ 14층 841.67㎡ 15층 841.67㎡ 16층 841.67㎡ 17층 781.00㎡ 18층 694.31㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 352m · 경원중학교 · 중학교
• 427m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 468m · 신동중학교 · 중학교
• 488m · 신동중학교
• 605m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1044m · 원촌중학교 · 중학교
• 1353m · 오산중고등학교
• 1408m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1437m · 신반포중학교 · 중학교
• 1466m · 오산중학교 · 중학교
• 1481m · 서울계성초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 잠원동성당 · 143, 345, 4318
• 167m · 아크로리버뷰아파트.잠원동성당 · 143, 345, 4318, 6703
• 252m · 경원중학교 · 서초01
• 294m · 잠원역 · 서초01
• 300m · 잠원한신아파트 · 143, 345, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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