서울중앙지법 2023타경101975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7804만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.84㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6800만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동광로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.84㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 826-2

호

6층

당사자

채권자

오OO(OOOO OOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 방배동 소재 "서문여자고등학교" 동측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주거지로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "총신대입구역(이수역, 지하철4,7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 제5층 제503호로서, 외벽 : 샌드스톤 마감 등 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등 바닥 : 타일붙임 마감 등 창호 : 하이얏시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 폭 약 9미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 집합건축물 대장상 위반건축물[주거개선과-15264(2020.03.24)호에 의거, 경량철골조, 면적 : 3.96㎡, 용도 : 주거시설)로 등재되어 있음. 나. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로8길 19-6, 5층503호 (방배동,방배어반스테이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

오OO

전세권자

오OO(OOOO OOO)

채권자

오OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 서울특별시 서초구 동광로8길 19-6, 5층503호 (방배동,방배어반스테이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 도시형생활주택 지1층 124.08㎡ 1층 17.36㎡ 2층 103.65㎡ 3층 103.65㎡ 4층 103.65㎡ 5층 101.66㎡ 6층 69.64㎡ 옥탑1층 17.36㎡ 철근콘크리트구조 29.84㎡

주변

학군

• 86m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 139m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 169m · 서문여자중학교 · 중학교
• 331m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 455m · 경문고등학교 · 고등학교
• 714m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 743m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 937m · 동작중학교 · 중학교
• 973m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 뒷벌어린이공원.래미안원페를라 · 148
• 134m · 방배4동경로당 · 서초13, 서초14
• 214m · 카페골목입구.래미안원페를라 · 서초13, 서초14, 서초15
• 228m · 카페골목입구 · 서초13, 서초14, 서초15
• 238m · 강남의림한방병원 · 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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