서울중앙지법 2023타경102435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.98㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

928만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로337가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.98㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1432-15

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다 가구 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(남부터미널역) 등 이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 3층 301호로서, 2016년 02월 18일 사용승인 되었으며, 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가각 정리된 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 서울특별시 서초구 남부순환로337가길 11-12, 3층301호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 공동주택 1층 37.68㎡ 1층 18.36㎡ 2층 117.74㎡ 3층 117.74㎡ 4층 102.7㎡ 5층 86.26㎡ 옥탑1층 16.96㎡ 철근콘크리트구조 25.98㎡

주변

학군

• 93m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 788m · 서초문화예술정보학교
• 789m · 오디세이학교 이룸
• 810m · 서울교육대학교 · 대학교
• 857m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 917m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서운중학교 · 중학교
• 1167m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1169m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1184m · 서초중학교 · 중학교
• 1216m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1264m · 은광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 서울시인재개발원입구 · 1500-2, 405, 406, 6008, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 서초17
• 170m · 서울시인재개발원.한우리문화센터 · 1500-2, 405, 406, 6008
• 176m · 서울시인재개발원 · 서초17
• 233m · 서일초등학교 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 267m · 서일초등학교 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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