서울중앙지법 2023타경102695-1 래미안 서초유니빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.38㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 서초유니빌 · 35.38㎡ (10.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1445-4

호

24층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 서울남부터미널 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 업무시설, 터미널, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 3호선 남부터미널역 및 노선버스 정류장이 소재 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕으로 외벽 : 석재타일, 복합판넬 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용, 업무용, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정 비계획법}, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 26, 8층811호 (서초동,래미안서초유니빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

전세권자

하OOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-06 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 26, 8층811호 (서초동,래미안서초유니빌) · 철골철근콘크리트조,철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 24층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지5층 1750.79㎡ 지4층 2.21㎡ 지4층 837.13㎡ 지중4층 24.54㎡ 지3층 2531.45㎡ 지3층 5.84㎡ 지3층 19.59㎡ 지2층 2513.5㎡ 지2층 1.21㎡ 지2층 19.59㎡ 지1층 2396.3㎡ 지1층 49.88㎡ 지1층 88.32㎡ 1층 1083.34㎡ 1층 590.1㎡ 1층 84.26㎡ 1층 16㎡ 2층 1845.26㎡ 2층 46.75㎡ 3층 1286.53㎡ 3층 208.64㎡ 3층 169.19㎡ 4층 1470.62㎡ 5층 1470.62 ㎡ 6층 1470.62㎡ 7층 1470.62㎡ 8층 1470.62㎡ 9층 1470.62㎡ 10층 1470.62㎡ 11층 1470.62㎡ 12층 1470.62㎡ 13층 1470.62㎡ 14층 1470.62㎡ 15층 1470.62㎡ 16층 1470.62㎡ 17층 1470.62㎡ 18층 1470.62㎡ 19층 462.28㎡ 19층 212.36㎡ 20층 499.91㎡ 20층 60.43㎡ 21층 707.03㎡ 22층 707.03㎡ 23층 707.03㎡ 24층 701.28㎡ 철근콘크리트조 35.383㎡

주변

학군

• 503m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 594m · 서울교육대학교 · 대학교
• 737m · 서초중학교 · 중학교
• 813m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 924m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 957m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1074m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1164m · 오디세이학교 이룸
• 1176m · 서초문화예술정보학교
• 1208m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1221m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 72m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 108m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 121m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 151m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 227m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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