서울중앙지법 2023타경103278-1 한신서래아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-14 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2800만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신서래아파트 · 64.53㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

반포동 70-1

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 반포4동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 백화점, 고속버스터미널, 대형병원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,7,9호선 고속버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건중 1층 103호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 창호:샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망 의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>, 비오톱1등급(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 31, 1동 1층103호 (반포동,한신서래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

승OO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-06 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 31, 1동 1층103호 (반포동,한신서래아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕12층 아파트 1층 905.72㎡ 2층 876.72㎡ 3층 876.72㎡ 4층 876.72㎡ 5층 876.72㎡ 6층 876.72㎡ 7층 876.72㎡ 8층 876.72㎡ 9층 876.72㎡ 10층 876.72㎡ 11층 810.95㎡ 12층 810.95㎡ 지층 801.58㎡ 철근콩크리트조 64.53㎡

주변

학군

• 367m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 468m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 554m · 방배중학교 · 중학교
• 710m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 735m · 덜위치칼리지 서울
• 843m · 신반포중학교 · 중학교
• 883m · 반포중학교 · 중학교
• 954m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1240m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1302m · 서울원촌초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 반포4동주민센터입구 · 서초13, 서초14, 서초21
• 215m · 서래마을입구 · 서초13
• 231m · 서래마을입구 · 6703, N6703, 서초14, 서초21
• 254m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 270m · 서울지방조달청.서울성모병원 · 405, 5413, 740, 서초13, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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