서울중앙지법 2023타경103292-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.71㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 304만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 4593만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동광로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 68.71㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 85-10 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울지방조달청" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지상4층 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(라) : 다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접대지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,도로(접합),상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 1층101호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 2층202호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 3층301호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 3층302호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

민OO

임차인

박OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 2층202호 (반포동,아이리스빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 178.77㎡ 1층 145.65㎡ 2층 160.07㎡ 3층 135.25㎡ 4층 97.32㎡ 철근콘크리트구조 68.71㎡

주변

학군

• 167m · 방배중학교 · 중학교
• 776m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 794m · 서초고등학교 · 고등학교
• 795m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 988m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1119m · 덜위치칼리지 서울
• 1130m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1161m · 반포중학교 · 중학교
• 1203m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1263m · 신반포중학교 · 중학교
• 1286m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 206m · 방배중학교 · 서초13
• 254m · 효성빌라 · 서초13
• 255m · 방배중학교 · 서초13
• 271m · 효성빌라 · 서초13
• 381m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다