서울중앙지법 2023타경103315-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-20 · 경매개시결정
3. 23-03-20 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.66㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 227만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동광로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 68.66㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 85-10 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

백OOO OOOOO OOO OOO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 "주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하1층 (사용승인일: 2021-12-10) 외벽: 별돌쌓기 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 근린생활시설(Analogue Caffe) 기호(나): 다세대주택(방3, 거실겸주방, 화장실2) 기호(다): 다세대주택(방2, 거실겸주방, 화장실2, 다락)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8m 및 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 1층근린생활시설호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 2층201호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 4층401호 (반포동,아이리스빌2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인

백OO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

백OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 서울특별시 서초구 동광로 167, 2층201호 (반포동,아이리스빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 및 근린생활시설 지1층 178.77㎡ 1층 145.65㎡ 2층 160.07㎡ 3층 135.25㎡ 4층 97.32㎡ 철근콘크리트구조 68.66㎡

주변

학군

• 167m · 방배중학교 · 중학교
• 776m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 794m · 서초고등학교 · 고등학교
• 795m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 988m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1077m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1119m · 덜위치칼리지 서울
• 1130m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1161m · 반포중학교 · 중학교
• 1203m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1263m · 신반포중학교 · 중학교
• 1286m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 206m · 방배중학교 · 서초13
• 254m · 효성빌라 · 서초13
• 255m · 방배중학교 · 서초13
• 271m · 효성빌라 · 서초13
• 381m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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