서울중앙지법 2023타경103353-1 케이,에스,홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9344만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.95㎡ (11.8평)

건물면적

70.82㎡ (21.4평)

토지면적

38.95㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

4934만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 388만

담당계

1계 · 02-533-6852

도로명주소

서래로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 케이,에스,홈 · 70.82㎡ (21.4평) · 1 · 다세대주택

대지권

반포동 74-2 · 제2종일반주거지역 · 38.95㎡ (11.8평)

당사자

채권자

다OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포4동 주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.09.01) 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포4동 주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.09.01) 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서래로6길 26, 4층402호 (반포동,케이,에스,홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

다OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

이O

채권자

다OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-29 · 서울특별시 서초구 서래로6길 26, 4층402호 (반포동,케이,에스,홈) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 110.34㎡ 2층 159.99㎡ 3층 159.99㎡ 4층 159.99㎡ 5층 159.99㎡ 옥탑 19.44㎡ 철근콘크리트구조 70.82㎡

주변

학군

• 363m · 방배중학교 · 중학교
• 471m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 621m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 825m · 덜위치칼리지 서울
• 827m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 910m · 반포중학교 · 중학교
• 954m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 960m · 신반포중학교 · 중학교
• 967m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1374m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1427m · 서울반원초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 169m · 효성빌라 · 서초13
• 211m · 효성빌라 · 서초13
• 213m · 서래마을입구 · 서초13
• 287m · 서래마을입구 · 6703, N6703, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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