서울중앙지법 2023타경103858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

101.45㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

7830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9452만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.45㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1640-3

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(교대역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하 1층, 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

E/V설비, 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4-6m, 북동측으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 박윤배 외 1인이 공유하고 있는 집합건물 중 박윤배 소유지분에 대한 감정평가로서, 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 집합건물을 기준으로 제시 지분비율에 의거하여 감정평가하였으니 경매업무시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로60길 33, 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 서초구 서초대로60길 33, 5층502호 · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 공동주택 지하층 892.80㎡(주차장795.78 기계실,발전기실97.02 1층 464.59㎡아파트(2세대) (관리실10.53) 2층 454.06㎡아파트(2세대) 3층 454.06㎡아파트(2세대) 4층 454.06㎡아파트(2세대) 5층 429.42㎡아파트(2세대) 6층 326.70㎡아파트(2세대) 옥탑1 20.16㎡ 옥탑2 20.16㎡ 철근콘크리트벽식조 202.90㎡ (갑구 18번 박윤배 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 454m · 서울교육대학교 · 대학교
• 516m · 서운중학교 · 중학교
• 653m · 서일중학교 · 중학교
• 680m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 948m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1037m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1119m · 오디세이학교 이룸
• 1165m · 서초문화예술정보학교
• 1230m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 삼성래미안아파트 · 서초03, 서초10
• 213m · 유원아파트 · 서초02
• 216m · 서초성당 · 서초03
• 219m · 프로비스타호텔.서초동유원아파트 · 6020
• 227m · 유원아파트 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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