서울중앙지법 2023타경104509-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

215.22㎡ (65.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3280만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로60길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 215.22㎡ (65.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1640-3

호

1층

당사자

채권자

표OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "(지하철역)교대역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층, 지상6층 건 내 4층 402호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하며, 남서측 도로가 지하주차장과 연계되어 출입중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2)토지: 제2종일반주거지, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로60길 33, 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

.OOO

가등기권자

정OO

교부권자

서OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

기타

최OO

배당요구권자

망 OOOO OOOOO OO OOO O

임차인

정OO

전세권자

표OO

채권자

표OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 서울특별시 서초구 서초대로60길 33, 4층402호 · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 공동주택 지하층 892.80㎡(주차장795.78 기계실,발전기실97.02 1층 464.59㎡아파트(2세대) (관리실10.53) 2층 454.06㎡아파트(2세대) 3층 454.06㎡아파트(2세대) 4층 454.06㎡아파트(2세대) 5층 429.42㎡아파트(2세대) 6층 326.70㎡아파트(2세대) 옥탑1 20.16㎡ 옥탑2 20.16㎡ 철근콘크리트벽식조 215.22㎡

주변

학군

• 454m · 서울교육대학교 · 대학교
• 516m · 서운중학교 · 중학교
• 653m · 서일중학교 · 중학교
• 680m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 948m · 반포고등학교 · 고등학교
• 1037m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1119m · 오디세이학교 이룸
• 1165m · 서초문화예술정보학교
• 1230m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 삼성래미안아파트 · 서초03, 서초10
• 213m · 유원아파트 · 서초02
• 216m · 서초성당 · 서초03
• 219m · 프로비스타호텔.서초동유원아파트 · 6020
• 227m · 유원아파트 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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