서울중앙지법 2023타경105427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.30㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.30㎡ (8.6평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

서초동 1330-18

호

15층

당사자

채권자

와OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "강남역" 남서측에 위치하며, 본건 인근은 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 각급학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(강남역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 철근콘크리트평스라브지붕 지하 4층 지상 15층 건물 내 제6층 제612호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 2필 일단의 세장형토지로서, 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15-20m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로78길 42, 6층612호 (서초동,현대기림오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

강OO

압류권자

반OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOOO

임차인

위OO

전세권자

와OOOOOOO OOOO

채권자

와OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 서울특별시 서초구 서초대로78길 42, 6층612호 (서초동,현대기림오피스텔) · 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설(현대기림오피스텔) 1층 455.95㎡(상점) 2층 411.33㎡(상점) 3층 437.20㎡(오피스텔) 4층 437.20㎡(오피스텔) 5층 437.20㎡(오피스텔) 6층 437.20㎡(오피스텔) 7층 437.20㎡(오피스텔) 8층 437.20㎡(오피스텔) 9층 437.20㎡(오피스텔) 10층 437.20㎡(오피스텔) 11층 437.20㎡(오피스텔) 12층 437.20㎡(오피스텔) 13층 437.20㎡(오피스텔) 14층 437.20㎡(오피스텔) 15층 437.20㎡(오피스텔) 옥탑 63.58㎡ 지하1층 918.83㎡(주차장) 지하2층 918.83㎡(주차장) 지하3층 918.83㎡(주차장) 지하4층 679.71㎡ (내역:기계실:381.09㎡ 주차장:298.62㎡) 철근콘크리트라멘조 28.30㎡

주변

학군

• 319m · 서운중학교 · 중학교
• 376m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 666m · 오디세이학교 이룸
• 694m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 714m · 서초문화예술정보학교
• 760m · 서일중학교 · 중학교
• 878m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 국기원
• 969m · 은성중학교 · 중학교
• 1123m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 79m · 삼성화재서초타워(미정차) · 1006, 1101, 1101N, 1151, 1551, 1551B화성, 1552, 1560A, 3000, 3002, 3003, 3007, 3030, 3100, 3101, 3102, 3401, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M5443, M6410
• 90m · 강남역5번출구 · 1241(예약)용인, 1241용인, 4403(예약)화성, 4403화성, 9004성남, 9700고양, 9711, M4403(예약)화성, M4403화성
• 90m · 강남역티월드 · 1241, 1241(예약), 4403, 4403(예약), 9004, 9700, M4403, M4403(예약)
• 99m · 강남역도시에빛 · 1311, 1311B, 3100, 3100N, 5200, 5300, 9500, 9501, 9802, G7426, M6450, M6457
• 102m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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