서울중앙지법 2023타경105564-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2320만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1341만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.70㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 916-22

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철2호선 "방배역" 서측인근에 소재하며 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 각종근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 주택까지 차량출입이 가능하며 인근에 각종 시내버스정류장이 있고 지하철역(방배 역)이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 다세대주택으로 지하 층, 지상5층으로 사용승인일은 2016.10.20 이며 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 알미늄샷시 창호등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 공동주택( 다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수위생설비, 승강기설비, 개별냉난방설비, 주차장시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가로장방형의 평지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남측으로 폭 약4미터의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-강남구 서초구 방배동 916-22 및 같은동 916-23 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-17, 2층203호 (방배동,펜트하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-29 · 서울특별시 서초구 방배로13길 53-17, 2층203호 (방배동,펜트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 18.75㎡ 2층 163.77㎡ 3층 163.77㎡ 4층 147.21㎡ 5층 126.85㎡ 옥탑1층 15.15㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 20.70㎡

주변

학군

• 337m · 이수중학교 · 중학교
• 547m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 638m · 동덕여자중고등학교
• 678m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 934m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1125m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1132m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1159m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1349m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 이수중학교 · 148
• 151m · 이수중학교 · 서초16
• 155m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 157m · 대우효령아파트 · 서초16
• 165m · 대우효령아파트 · 350, 461, 6016, 641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다