서울중앙지법 2023타경106666-1 래미안 서초스위트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.81㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8320만 (최저가의 10%)

청구금액

27억

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 서초스위트 · 95.81㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1301-6

호

31층

당사자

채권자

포OOOOOO OOOO

채무자

대OOO OOOO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ‘누리숲 어린이공원’북측 인근에 소재하는 래미안 서초스위트 제103동 제15층 제1502호로서 주위환경은 대단지 아파트, 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 관공서, 근린공원 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신논현역(9호선, 신논현역) 및 반포IC를 통한 경부고속도로 접근성 등으로 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 래미안 서초스위트 103동 지상 31층 내 15층 1502호로서 (사용승인일: 2009-04-30) 외벽: 유성페인팅 및 대리석마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 221, 103동 15층1502호 (서초동,래미안 서초스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

한OO

채권자

포OOOOOO OOOO

채무자

대OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 서울특별시 서초구 서운로 221, 103동 15층1502호 (서초동,래미안 서초스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 403.5549㎡ 2층 472.7908㎡ 3층 472.7908㎡ 4층 472.7908㎡ 5층 472.7908㎡ 6층 472.7908㎡ 7층 472.7908㎡ 8층 472.7908㎡ 9층 472.7908㎡ 10층 472.7908㎡ 11층 472.7908㎡ 12층 472.7908㎡ 13층 472.7908㎡ 14층 472.7908㎡ 15층 472.7908㎡ 16층 472.7908㎡ 17층 472.7908㎡ 18층 472.7908㎡ 19층 472.7908㎡ 20층 416.2183㎡ 21층 416.2183㎡ 22층 416.2183㎡ 23층 416.2183㎡ 24층 416.2183㎡ 25층 378.5033㎡ 26층 378.5033㎡ 27층 378.5033㎡ 28층 378.5033㎡ 29층 241.5566㎡ 30층 241.5566㎡ 31층 241.5566㎡ 철근콘크리트구조 95.8079㎡

주변

학군

• 341m · 반포고등학교 · 고등학교
• 376m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 410m · 서일중학교 · 중학교
• 462m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 695m · 원촌중학교 · 중학교
• 789m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 859m · 국기원
• 1015m · 서운중학교 · 중학교
• 1300m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1320m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · KCC사옥 · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3008, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5100, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 643, 6600, 8502, 8541, 9004, G5100, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438
• 104m · 반포IC출입(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A
• 111m · 서초푸르지오써밋 · 서초11
• 127m · 제일약품사옥 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 640, 643, 8541, 9400, 9800, 서초11
• 152m · 반포IC(미정차) · 1150, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5100성남, 5104, 5200-1성남, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9007, 9200, 9300, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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