서울중앙지법 2023타경107003-1 잠원현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7200만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠원로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잠원현대아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 53

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "잠원역 및 신사역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제9층 제904호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부타일 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 30m, 북동측으로 폭 약 6m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 없음. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로12길 4, 102동 9층904호 (잠원동,잠원현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

홍OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 서울특별시 서초구 잠원로12길 4, 102동 9층904호 (잠원동,잠원현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 3795.56㎡ 1층 573.42㎡ 2층 573.42㎡ 3층 573.42㎡ 4층 573.42㎡ 5층 573.42㎡ 6층 573.42㎡ 7층 573.42㎡ 8층 488.55㎡ 9층 488.55㎡ 10층 488.55㎡ 11층 382.28㎡ 12층 382.28㎡ 13층 191.14㎡ 14층 191.14㎡ 15층 191.14㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 192m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 207m · 신동중학교
• 243m · 신동중학교 · 중학교
• 877m · 경원중학교 · 중학교
• 996m · 신사중학교 · 중학교
• 1148m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1152m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1304m · 오산중고등학교
• 1383m · 오산중학교 · 중학교
• 1390m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1406m · 원촌중학교 · 중학교

버스

• 167m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 184m · 한남대교남단(가상) · 9711
• 185m · 신반포르엘아파트 · 143, 서초01
• 230m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 246m · 신반포르엘아파트 · 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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