서울중앙지법 2023타경107232-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 39억 7814만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

581.51㎡ (175.9평)

토지면적

213.50㎡ (64.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9781만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 7360만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 581.51㎡ (175.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양재동 356

호

4층,

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 " 염곡사거리 " 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10미터, 노폭 약 6미터 도로에 접하며, 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(양재택지 자세한 사항은 도시계획과에 별도 확인 요함.), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안). 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>. <추가기재>, 지구단위계획 결정고시: 서고시 제2004-408호(2004.12.10), 기준 용적율-180%이하 허용용적율-200%이하 상한용적율-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용, 건축물 높이: 건축물 절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식적용 18M이하. (대표적)불허용도: 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 제외)등.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 356 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 50 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

본건 부동산은 지하층. 1층(101호. (주)공영측기), 2층(201호.202호), 3층(301호.302호),4층(401호)로 구성됨.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

여OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 서울특별시 서초구 양재동 356 · 대 213.5㎡
• 24-05-21 · 서울특별시 서초구 강남대로6길 50 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 지층 106.38㎡ 1층 106.38㎡ 2층 106.38㎡ 3층 106.38㎡ 4층 106.38㎡ 5층 49.61㎡ 층별용도:지층:대중음식점 38.62㎡ 다방:53.76㎡ 계단실:14.00㎡ 1층:소매점 2-4층:주택 5층:사무실

주변

학군

• 379m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 503m · 언남중학교 · 중학교
• 522m · 언남고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울나래학교
• 1134m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 1156m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1188m · 강당
• 1216m · 양재초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 한국도로교통공단서울지부.코트라 · 141, 400, 405, 421, 4211, 463, N64, 서초21
• 241m · 염곡지하차도북측(가상) · 0411, 140
• 275m · 양재119안전센터앞 · 405, 서초09
• 283m · 양재119안전센터앞 · 400, 405, 421, 서초09
• 312m · 매헌초교 · 서초18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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