서울중앙지법 2023타경107881-1 마이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.06㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마이빌 · 28.06㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 392-8

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "언남중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 이며, 내부구조 변경하여 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 등 건물부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 중로와 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 24m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등 ·건축한계선 : 폭3m.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현장조사 결과 건축물대장상 현황 평면도와 달리 내부구조 변경하여 이용 중이니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 대상물건은 집합건축물대장상 공용부분 일부를 점유하여 사용 중이니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동산로 90, 2층201호 (양재동,마이빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

상OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 서초구 동산로 90, 2층201호 (양재동,마이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 지1층 32.6㎡ 1층 152.72㎡ 2층 159.12㎡ 3층 135.52㎡ 4층 135.52㎡ 5층 134.8㎡ 6층 129.28㎡ 옥탑1층 106.64㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.06㎡

주변

학군

• 367m · 언남중학교 · 중학교
• 418m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 453m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 474m · 강당
• 482m · 언남고등학교 · 고등학교
• 593m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울나래학교
• 1215m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 1218m · 대치중학교 · 중학교
• 1310m · 서울개원초등학교 · 초등학교
• 1428m · Korea Foreign School

버스

• 89m · 구룡사거리 · 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 92m · 구룡사 · 4211, 4312, 463
• 149m · 국악고교사거리 · 4211, 4312, 463, 강남10, 서초09, 서초18, 서초21
• 213m · 구룡사입구 · 405, 4211, 4312, 463, 6104, 강남10, 서초21
• 251m · 언남고.포이성당앞 · 400, 405, 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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