서울중앙지법 2023타경107935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8640만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

52.74㎡ (16.0평)

토지면적

26.18㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.74㎡ (16.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

방배동 931-17

호

4층

당사자

채권자

노OO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배1동 반딧불센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다가구주택 및 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 내방역(지하철7호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓시 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 2-3m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 대지사용권이 미등기된 구분건물이나, 토지의 경우 공유지분 형태로 토지·건물이 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지·건물을 일괄하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 54-6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 931-17 · 토지 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

채권자

노OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 54-6, 3층302호 · 철근콘크리트 아스팔트슁글 4층 다세대주택 1층 137.16㎡ 2층 137.16㎡ 3층 126.36㎡ 4층 112.86㎡ 지하층 137.70㎡ (내역:지하층-주차장 59.40㎡ 주택1세대 78.30㎡ 1,3층-주택 각2세대 4층-주택1세대) 철근콘크리트조 52.74㎡
• 24-06-13 · 서울특별시 서초구 방배동 931-17 · 대 261.5㎡ (갑구 17번 권옥출지분 261.5분의26.18 전부)

주변

학군

• 422m · 이수중학교 · 중학교
• 439m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 705m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 709m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 서문여자중학교 · 중학교
• 924m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 961m · 동덕여자중고등학교
• 1116m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1196m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1276m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 45m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 115m · 장자터빌딩 · 서초16
• 164m · 동문빌라 · 서초16
• 229m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 247m · 방배고개 · 서초16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다