서울중앙지법 2023타경108082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.28㎡ (10.7평)

건물면적

52.09㎡ (15.8평)

토지면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

4872만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3750만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

서초대로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.09㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방배동 323-2 · 35.28㎡ (10.7평)

호

5층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 다가구 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대 중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 단지형 다세대주택 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

==

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로16길 49-44, 102동 2층202호 (방배동,방배동스프링밸리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 서울특별시 서초구 서초대로16길 49-44, 102동 2층202호 (방배동,방배동스프링밸리) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 지하1층 105.18㎡ 1층 15.88㎡ 2층 125.49㎡ 3층 125.49㎡ 4층 90.03㎡ 5층 74.74㎡ 옥탑1층 15.88㎡ 철근콘크리트구조 52.09㎡

주변

학군

• 477m · 이수중학교 · 중학교
• 501m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 762m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 806m · 서문여자중학교 · 중학교
• 968m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 985m · 동덕여자중고등학교
• 1016m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1201m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1202m · 방배중학교 · 중학교
• 1220m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 189m · 장자터빌딩 · 서초16
• 200m · 동문빌라 · 서초16
• 241m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 251m · 내방역3번출구 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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