서울중앙지법 2023타경108112-1 방배아크로리버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.23㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4100만 (최저가의 10%)

청구금액

4416만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배아크로리버 · 149.23㎡ (45.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 752-36

호

25층

당사자

채권자

예OO(OOO OOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 제17층 제103- 1702호로서,(사용승인일자: 2004년 11월 24일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 왕복 2-8차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m 후퇴) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 17층103-1702호 (방배동,방배아크로리버) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

예OO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10, 17층103-1702호 (방배동,방배아크로리버) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지4 5295.669㎡ 지3 5466.418㎡ 지2 5352.710㎡ 지1 5415.563㎡ 1층 975.089㎡ 2층 1783.053㎡ 3층 1783.053㎡ 4층 1783.053㎡ 5층 1748.651㎡ 6층 1564.317㎡ 7층 1564.317㎡ 8층 1564.317㎡ 9층 1564.317㎡ 10층 1564.317㎡ 11층 1564.317㎡ 12층 1564.317㎡ 13층 1564.317㎡ 14층 1564.317㎡ 15층 1564.317㎡ 16층 1564.317㎡ 17층 1564.317㎡ 18층 1564.317㎡ 19층 1564.317㎡ 20층 1405.001㎡ 21층 1405.001㎡ 22층 1405.001㎡ 23층 1405.001㎡ 24층 1403.229㎡ 25층 1073.99㎡ 철근콘크리트구조 149.225㎡

주변

학군

• 457m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 674m · 경문고등학교 · 고등학교
• 706m · 동작중학교 · 중학교
• 786m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 892m · 반포중학교 · 중학교
• 961m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 986m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1192m · 덜위치칼리지 서울
• 1202m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 롯데캐슬헤론아파트 · 서초15
• 110m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 111m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 134m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 137m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다