서울중앙지법 2023타경108686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 2080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.44㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

6416만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 2198만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.44㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1487-110

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 방배역(2호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건 중 제5층 제504호 건으로서 외벽: 석재타일붙임 마감, 창 : 플라스틱 프레임 창 등임. * 이해관계인의 부재, 잠금 및 시건장치 등으로 외부관찰 등을 기준하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사시점 현재 본건 전체 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, W.C, 발코니 등)으로 이용 중임. * 이해관계인의 부재, 잠금 및 시건장치 등으로 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 5층504호 (서초동,에비앙하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 5층504호 (서초동,에비앙하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 40.36㎡ 1층 20㎡ 2층 203.32㎡ 3층 203.32㎡ 4층 162.64㎡ 5층 162.64㎡ 6층 162.64㎡ 7층 151.34㎡ 옥탑1층 3.8㎡ 철근콘크리트구조 27.44㎡

주변

학군

• 163m · 상문고등학교 · 고등학교
• 346m · 서울고등학교 · 고등학교
• 354m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 507m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 530m · 서초중학교 · 중학교
• 835m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 917m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1330m · 동덕여자중고등학교
• 1364m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1375m · 이수중학교 · 중학교
• 1490m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 124m · 상문고등학교.수표교교회 · 서초17, 서초22
• 146m · 상문고교 · 142
• 171m · 상문고등학교 · 서초07, 서초15, 서초17
• 191m · 서울고교 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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