서울중앙지법 2023타경108921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-26 · 경매접수
2. 23-06-27 · 경매개시결정
3. 23-06-27 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.32㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

6424만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6138만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반포대로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.32㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1558-3

호

6층

당사자

채권자

일OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울교육대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 2호선 "서초역", 지하철 2,3호선 "교대역"이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.01.03) 외벽: 인조대리석 붙임 마감 등, 창호: PVC 샷시 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접도로 및 필지 대비 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5-6m 의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 조사 거부 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 38, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

일OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

김OO

임차인

김OO

채권자

일OOOOOOO

채권자

일OOOOOOOO OOO OOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 38, 4층402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대) 1층 18.88㎡ 2층 139.58㎡ 3층 139.58㎡ 4층 139.58㎡ 5층 139.58㎡ 6층 78.94㎡ 철근콘크리트구조 60.32㎡

주변

학군

• 465m · 서울교육대학교 · 대학교
• 490m · 서초고등학교 · 고등학교
• 637m · 서초중학교 · 중학교
• 854m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1181m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1188m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1192m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1196m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1211m · 방배중학교 · 중학교
• 1234m · 서운중학교 · 중학교
• 1293m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서울방일초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
• 254m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
• 258m · 서초역1번출구 · 040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
• 260m · 서초동삼성아파트 · 405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21
• 282m · 교대역13번출구 · 144, 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75, 서초03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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