서울중앙지법 2023타경108938-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-26 경매접수
2. 23-06-30 경매개시결정
3. 23-06-30 배당요구종기
4. 24-02-22 2차 매각기일 · 최저가 17억 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3097만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 485-3

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울방현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 22층 중 15층 1503호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 40미터(남부순환로), 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 건축선(도로경계선에서 3미터 후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2183, 102동 15층1503호 (방배동,방배래미안타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

반OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

조OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2183, 102동 15층1503호 (방배동,방배래미안타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 21.51㎡ 1층 500.94㎡ 2층 488.71㎡ 3층 630.14㎡ 4층630.14㎡ 5층630.14㎡ 6층630.14㎡ 7층630.14㎡ 8층630.14㎡ 9층630.14㎡ 10층630.14㎡ 11층630.14㎡ 12층630.14㎡ 13층630.14㎡ 14층630.14㎡ 15층630.14㎡ 16층630.14㎡ 17층630.14㎡ 18층630.14㎡ 19층630.14㎡ 20층630.14㎡ 21층630.14㎡ 22층630.14㎡ 철근콘크리트구조 134.96㎡

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 195m · 동덕여자중고등학교
• 619m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 642m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 645m · 이수중학교 · 중학교
• 1306m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1326m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1365m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1380m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1433m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 350, 461, 5413, M5532, N61, N75
• 43m · 방배동래미안타워 · 641
• 55m · 방배래미안타워 · 서초06, 서초15, 서초17
• 81m · 방배동래미안타워.동덕여중고 · 1500-2, 5413, M5532, N61, N75
• 97m · 방배동래미안(미정차) · 3201, 6501, 6502, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 서초구 남부순환로 2183, 102동 15층1503호 (방배동,방배래미안타워)

감정가

21억 2500만

최저가

17억 (80%)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

기일

24-02-22

등기부현황

등기 기재 없음