서울중앙지법 2023타경109283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 4640만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.27㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2464만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3885만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.27㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1754

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서운중학교 남동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,상업용건물,업무용건물,학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선.신분당선"강남역"이 있는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상27층 아파트 중 15층 1502호로서 외벽:석재붙임 등 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2018.1.24일자로 사용승인되고 본건은 방4 거실,주방겸 식당,욕실겸화장실2,드레스실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용한.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 사임당로 북동측으로 서초대로74길,북서측으로 강남대로53길 남서측으로 서운로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

조OO

전세권자

안OO

전세권자

조OO

전세권자

조OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 84세대 지하2층 609.69㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 540.51㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 68.86㎡(재활용생활폐기물보관시설) 1층 114.38㎡(계단실.승강기.홀) 2층 559.7㎡(아파트) 3층 559.7㎡(아파트) 4층 559.7㎡(아파트) 5층 559.7㎡(아파트) 6층 559.7㎡(아파트) 7층 559.7㎡(아파트) 8층 559.7㎡(아파트) 9층 559.7㎡(아파트) 10층 559.7㎡(아파트) 11층 559.7㎡(아파트) 12층 559.7㎡(아파트) 13층 559.7㎡(아파트) 14층 559.7㎡(아파트) 15층 559.7㎡(아파트) 16층 559.7㎡(아파트) 17층 468.52㎡(아파트) 18층 468.52㎡(아파트) 19층 340.96㎡(아파트) 20층 340.96㎡(아파트) 21층 340.96㎡(아파트) 22층 340.96㎡(아파트) 23층 340.96㎡(아파트) 24층 340.96㎡(아파트) 25층 340.96㎡(아파트) 26층 340.96㎡(아파트) 27층 340.96㎡(아파트) 철근콘크리트구조 134.27㎡

주변

학군

• 216m · 서운중학교 · 중학교
• 241m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 606m · 오디세이학교 이룸
• 657m · 서초문화예술정보학교
• 723m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 759m · 서일중학교 · 중학교
• 904m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울교육대학교 · 대학교
• 996m · 은성중학교 · 중학교
• 1009m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 국기원

버스

• 90m · 래미안에스티지에스 · 145, 340, 서초11
• 100m · 래미안에스티지 · 643, 8541, 서초11
• 144m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 207m · 수협서초지점 · 144, 145, 340, 4312
• 217m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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