서울중앙지법 2023타경109542-1 반포3차상지리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 5600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.18㎡ (48.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8560만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5834만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반포3차상지리츠빌 · 159.18㎡ (48.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반포동 73-2

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근에 시내버스 정류장이 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 9호선 "신반포역" 지하철 3, 7, 9호선 환승역인 "고속터미널역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통의 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 8층 건물 내, 제5층 제503호로서, 외 벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트1세대(방 4, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실, 드레스룸, 발코니, 현관등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방시설, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 4미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 60, 5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 서초구 사평대로28길 60, 5층503호 (반포동,반포3차상지리츠빌) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 8층 아파트 1층 539.01㎡ 2층 522.34㎡ 3층 513.16㎡ 4층 513.16㎡ 5층 485.17㎡ 6층 440.43㎡ 7층 265.92㎡ 8층 208.97㎡ 지1층 1,006.89㎡ 지2층 321.70㎡ 옥탑1 38.58㎡ 옥탑2 23.65㎡ 철근콘크리트 벽식구조 159.18㎡

주변

학군

• 419m · 방배중학교 · 중학교
• 437m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 572m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 791m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 797m · 덜위치칼리지 서울
• 900m · 반포중학교 · 중학교
• 925m · 신반포중학교 · 중학교
• 961m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1097m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1372m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1419m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 197m · 서래마을입구 · 서초13
• 222m · 효성빌라 · 서초13
• 260m · 서래마을입구 · 6703, N6703, 서초14, 서초21
• 265m · 효성빌라 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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