서울중앙지법 2023타경109689-1 소노칸타빌레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-12 · 경매개시결정
3. 23-07-12 · 배당요구종기
4. 24-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.83㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

5904만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사임당로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소노칸타빌레 · 44.83㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1563-9

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 "서울교육대학교부설초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택 등이 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 서초역(2호선), 남부터미널역(3호선), 교대역(2호선, 3호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제에이동 제7층 건 중 제5층 제502호건으로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥: 마루깔기, 타일깔기 마감 등, 창 : 플라스틱 프레임 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천장형 에어컨 등에 의한 냉방, 도시가스보일러에 의한 난방, 기본적인 급배수 및 위생시설, 승강기, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단의 토지(서초동 1563-9, 1563-16) 지상에 소재하며, 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측 및 북동측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사임당로1길 24, 에이동 5층502호 (서초동,소노칸타빌레) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 서울특별시 서초구 사임당로1길 24, 에이동 5층502호 (서초동,소노칸타빌레) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 410.33㎡ 1층 15.96㎡ 2층 194.6㎡ 3층 194.6㎡ 4층 188.23㎡ 5층 188.23㎡ 6층 188.23㎡ 7층 104.12㎡ 철근콘크리트구조 44.83㎡

주변

학군

• 417m · 서초중학교 · 중학교
• 486m · 서초고등학교 · 고등학교
• 487m · 서울교육대학교 · 대학교
• 659m · 서울고등학교 · 고등학교
• 929m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1098m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1133m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1219m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서운중학교 · 중학교
• 1330m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 149m · 청호나이스 · 서초21
• 151m · 청호나이스 · 서초21
• 162m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 178m · 서초동삼성아파트 · 405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21
• 218m · 서초동삼성아파트 · 405, 5413, 742, 서초02, 서초11, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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