서울중앙지법 2023타경112326-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.90㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

6190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.90㎡ (16.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방배동 1023-7

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 공동주택 단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 2호선 "방배역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕위기와 2층 건물내에 구분 소유된 2층 1호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시조 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 포장된 도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세주택 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건의 내부구조는 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 작성되어 실제 내부구조 및 이용상황과 다소 상이할수 있으니 이해관계인은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로6길 10-8, 가동 2층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 `가동 2층 1호`를 현황상 `1동 301호`로 표기됨.(우편함에 `1동 301호`로 매직으로 기재됨)

부동산표시목록

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOO

기타

유OO

기타

이OO

소유자

이OO

임차인

양OO

채권자

김OO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 서울특별시 서초구 방배로6길 10-8, 가동 2층1호 · 벽돌조 슬래브지붕위기와 2층 다세대주택 1층 109.80㎡ 2층 109.80㎡ 지하층 109.80㎡ 벽돌조 54.90㎡

주변

학군

• 426m · 상문고등학교 · 고등학교
• 747m · 동덕여자중고등학교
• 749m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 885m · 이수중학교 · 중학교
• 911m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 919m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1055m · 서초중학교 · 중학교
• 1289m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1367m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 방배3동주민센터 · 서초07, 서초13
• 82m · 방배유스센터 · 서초13
• 164m · 방배그랑자이아파트정문 · 406, N61, N75, 서초13
• 177m · 경남임광아파트 · 142, 406, N61, N75
• 187m · 서울지방법무사회 · 142, 406, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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