서울중앙지법 2023타경112418-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

231.36㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1040만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

11계 · 02-533-6850~2

도로명주소

동광로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 231.36㎡ (70.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 846-7

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ’방배중학교‘ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 고급주택(아파트 및 다세대주택)단지, 서리풀공원, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근 버스정류장 및 지하철역(내방역 7호선)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 1층 102호로서 외벽: 석재 및 (치장)벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재감지 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 동광로32길 60, 1층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 공부상 `102호`가 `B동 102호`로 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 서초구 동광로32길 60, 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 485.53㎡ (아파트 2세대) 2층 485.53㎡ (아파트 2세대) 3층 485.53㎡ (아파트 2세대) 4층 485.53㎡ (아파트 2세대) 5층 485.53㎡ (아파트 2세대) 지하층 540.34㎡ (주차장) 철근콘크리트조 231.36㎡

주변

학군

• 309m · 방배중학교 · 중학교
• 729m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 802m · 서초고등학교 · 고등학교
• 868m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1139m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1211m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1219m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 278m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 300m · 황실자이아파트 · 서초07
• 341m · 서리풀터널입구 · 서초07
• 346m · 방배중학교 · 서초13
• 375m · 서리풀터널입구 · 서초07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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