서울중앙지법 2023타경113695-1 서초리슈빌S글로벌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.82㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

11계 · 02-530-1817 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서초리슈빌S글로벌 · 20.82㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우면동 787

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "선암IC" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 10층 1001호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.01.20) 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부채형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 50m 내외, 남동측으로 노폭 약20m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2013-12-06), 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구), 일반도로(2013-12-27)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 8, 10층1001호 (우면동,서초리슈빌에스글로벌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 8, 10층1001호 (우면동,서초리슈빌에스글로벌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지3층 1305.43 ㎡ 지2층 1378.25 ㎡ 지1층 1308.42 ㎡ 1층 491.19 ㎡ 2층 810.68 ㎡ 3층 810.68 ㎡ 4층 810.68 ㎡ 5층 810.68 ㎡ 6층 810.68 ㎡ 7층 810.68 ㎡ 8층 810.68 ㎡ 9층 810.68 ㎡ 10층 669.18 ㎡ 철근콘크리트구조 20.82 ㎡

주변

학군

• 538m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 673m · 영동중학교 · 중학교
• 1332m · 서울우암초등학교 운동장
• 1355m · 서울우암초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 호반써밋서초파크뷰 · 서초18-1
• 81m · 네이처힐.호반써밋서초파크.파크뷰 · 11-3, 3030, 441, 8442출근, 8442퇴근
• 107m · 호반써밋서초파크.파크뷰 · 11-3, 3030, 441, 8442출근, 8442퇴근
• 240m · LH3.호반써밋서초파크 · 서초18-1
• 295m · 선암TG(미정차) · G9633, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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