서울중앙지법 2023타경114261-1 반포자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6300만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8813만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반포자이 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 20-43

호

26층

당사자

채권자

엔OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

문OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울원촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "반포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 주차장 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 107동 22층2202호 (반포동,반포자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

승계인

이OOOOOOO OOO OOOOOOOO

임차인

문OO

지상권자

서OOOO

지상권자

서OOOO OOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 서울특별시 서초구 신반포로 270, 107동 22층2202호 (반포동,반포자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 241.511㎡ 2층 234.405㎡ 3층 234.405㎡ 4층 234.405㎡ 5층 234.405㎡ 6층 234.405㎡ 7층 234.405㎡ 8층 234.405㎡ 9층 234.405㎡ 10층 234.405㎡ 11층 234.405㎡ 12층 234.405㎡ 13층 234.405㎡ 14층 234.405㎡ 15층 234.405㎡ 16층 234.405㎡ 17층 234.405㎡ 18층 234.405㎡ 19층 234.405㎡ 20층 234.405㎡ 21층 234.405㎡ 22층 234.405㎡ 23층 234.405㎡ 24층 234.405㎡ 25층 234.405㎡ 26층 234.405㎡ 철근콘크리트구조 84.943㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 73m · 원촌중학교 · 중학교
• 121m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 553m · 반포고등학교 · 고등학교
• 654m · 경원중학교 · 중학교
• 718m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 984m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1090m · 신동중학교 · 중학교
• 1096m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서일중학교 · 중학교
• 1127m · 신동중학교

버스

• 178m · 사평역 · 640, 643, 8541
• 243m · 반포역 · 9500, 9501, 9802, M6457, M6458
• 268m · 반포역(중) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), 이음2
• 271m · 반포역 · 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500인천, 9501인천, 9802인천, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457인천, M6458, N75, 새벽A148, 이음2
• 301m · 반포역 · 1403포천, 1407양주, 142, 148, 360, 361, 401, 4212, 452, 640, 6411, 6427김포, 6428김포, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802, M6427(예약)김포, M6427김포, M6457, M6458인천, N75, 새벽A148, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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