서울중앙지법 2023타경114568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.11㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6320만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.11㎡ (56.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방배동 843-3

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배4동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 그랑씨엘 2000 제2층 제201호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "내방역"이 위치 하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시 설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 3필지 일단의 가장형 토지이며, 공동주택(아파트) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 서초동 843-3, 기호(2) 서초동 843-4, 기호(3) 서초동 843-5 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축 물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로32길 72, 2층 201호 (방배동,그랑씨엘2000) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-19 · 서울특별시 서초구 방배로32길 72, 2층 201호 (방배동,그랑씨엘2000) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층 공동주택(19세대) 지하2층 550.62㎡ 지하1층 896.45㎡ 1층 803.44㎡ 2층 803.44㎡ 3층 803.44㎡ 4층 803.44㎡ 5층 748.65㎡ 철근콘크리트조 185.11㎡

주변

학군

• 368m · 방배중학교 · 중학교
• 681m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 929m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1060m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1215m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1224m · 반포중학교 · 중학교
• 1226m · 서울반포초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 삼창골든빌리지 · 서초13
• 212m · 방배4동성당 · 서초13
• 346m · 방배중학교 · 서초13
• 353m · 방배열린문화센터(방배4동주민센터) · 142, 148, 406, 서초15
• 361m · 함지박사거리 · 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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