서울중앙지법 2023타경114643-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.90㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8392만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3582만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

헌릉로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.90㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신원동 557-12

호

9층

당사자

채권자

웰OOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "신원천3교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 임야, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골구조지붕 9층 건물 내 7층 703호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2016-06-15)(내곡보금자리주택지구), 도로(2016-06-15)(접함), 공공주택지구(2016-06-15)<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12, 104동 7층703호 (신원동,힐스테이트서초젠트리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

송OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12, 104동 7층703호 (신원동,힐스테이트서초젠트리스) · 철근콘크리트구조 철골구조지붕 지상9층 지하1층 아파트 1층 605.5㎡ 2층 582.06㎡ 3층 582.06㎡ 4층 582.06㎡ 5층 582.06㎡ 6층 582.06㎡ 7층 582.06㎡ 8층 582.06㎡ 9층 582.06㎡ 지1층 66.51㎡ 철근콘크리트구조 114.9㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 392m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 498m · 내곡중학교 · 중학교
• 1015m · 서울나래학교

버스

• 139m · 서초포레스타3단지정문 · 서초09
• 211m · 탑성마을.서초포레스타입구(중) · 3002, 3007, 9200, 9400, 9800
• 215m · 탑성마을.서초포레스타입구 · 3002수원, 3002예약수원, 3007수원, 440, 452, 470, 741, 9200성남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9800성남
• 259m · 서초포레스타3단지후문 · 서초20
• 308m · 탑성마을 · 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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