서울중앙지법 2023타경115226-1 강남태영데시앙루브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.52㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남태영데시앙루브 · 38.52㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1303-35

호

5층

당사자

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 신분당선,9호선 "신논현역" 남서측에 위치하며, 인근은 아파트, 상업 및 업무용 부동산, 학교, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 신분당선,9호선 "신논현역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층건 내 제지1층 제비108호로서, ［사용승인일: 2005.07.20］ 외벽: 강화유리 및 석재붙임 등 마감, 내벽: 타일 등 마감, 창호: 페어글라스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 소화설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층비108호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

송OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

신OO

상대방겸소유자

지OO

신청인

지OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

지OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 서울특별시 서초구 강남대로 455, 지1층비108호 (서초동,강남태영데시앙루브) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하5층, 지상15층 공동주택, 오피스텔 및 상가 지하5층 580.85㎡ 지하5층 473.4㎡ 지하4층 1321.18㎡ 지하3층 1687.76㎡ 지하3층 120.03㎡ 지하2층 1646.66㎡ 지하2층 21.75㎡ 지하2층 163.07㎡ 지하1층 256.15㎡ 지하1층 46.91㎡ 지하1층 98.9㎡ 지하1층 151.44㎡ 지하1층 1171.01㎡ 1층 207.05㎡ 1층 78.76㎡ 1층 648.03㎡ 1층 20.9㎡ 2층 75.58㎡ 2층 1192.72㎡ 3층 75.58㎡ 3층 87.34㎡ 3층 1088.35㎡ 4층 1204.69㎡ 4층 13.52㎡ 5층 1204.69㎡ 5층 13.52㎡ 6층 1204.69㎡ 6층 13.52㎡ 7층 1204.69㎡ 7층 13.52㎡ 8층 1204.69㎡ 8층 13.52㎡ 9층 1204.69㎡ 9층 13.52㎡ 10층 1204.69㎡ 10층 13.52㎡ 11층 1084.56㎡ 12층 1034.34㎡ 13층 1034.34㎡ 14층 1034.34㎡ 15층 1034.34㎡ 옥탑층 136.7㎡ 철골철근콘크리트조 38.52㎡

주변

학군

• 403m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 485m · 서일중학교 · 중학교
• 509m · 국기원
• 614m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 705m · 반포고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 985m · 원촌중학교 · 중학교
• 1009m · 서운중학교 · 중학교
• 1088m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울역삼초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신논현역7번출구.교보타워사거리 · 146, 3100N포천, 3100의정부, 4312, 6427김포, 6428김포, 8146, 9700고양, 9711, G7426파주, M6427(예약)김포, M6427김포, M7412(예약)고양, M7412고양
• 40m · 신논현역.씨티은행 · 3100, 3100N, 6427, 6428, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약)
• 56m · 교보타워앞 · 서초03
• 94m · 신논현역.인터파크 · 1311, 1311B, 3030, 5200, 5300
• 97m · 신논현역.남서울빌딩 · 1311B광주, 1311오산, 3030안양, 5200수원, 5300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다